Axi (Buenos Aires, 12 de septiembre de 2026).- El Banco Ciudad redujo la tasa de interés de su línea hipotecaria en Unidades de Valor Adquisitivo al 6,5% nominal anual. Esta opción está destinada de forma exclusiva a la compra de la primera vivienda única dentro del territorio porteño.
Montos máximos y requisitos para acceder al beneficio
El beneficio financiero está dirigido a trabajadores bajo relación de dependencia que perciban sus haberes en el Banco Ciudad, o bien a monotributistas y autónomos que contraten el Paquete Crecer. El monto máximo de financiamiento alcanza los $150 millones, cubriendo hasta el 75% del valor de tasación del inmueble. El plazo estipulado de devolución se extiende hasta un máximo de 25 años, bajo la modalidad de amortización con el sistema francés.
Características de la vivienda y simulación de la cuota inicial
Para calificar al programa, la propiedad a adquirir debe estar ubicada en la Ciudad de Buenos Aires, no superar los 80 metros cuadrados cubiertos y poseer un valor por metro cuadrado igual o inferior a los u$s2.800. Además, la relación entre la cuota y los ingresos mensuales no puede exceder el 25% de la facturación declarada por el grupo familiar solicitante, permitiéndose sumar la figura de un garante para ampliar el margen de crédito.
La entidad financiera ejemplificó que, para un préstamo de $100 millones cancelable en un plazo de 25 años, la cuota inicial estimada se ubicará en torno a los $658.000. Para poder calificar a este monto, los solicitantes deben certificar ingresos familiares mínimos y conjuntos por $2.632.000 mensuales, según el valor del módulo ajustado por inflación que se encontraba vigente al 9 de septiembre de 2026.
Fondeo estatal y reformas del banco público
La reducción de la tasa de interés responde a una política de desarrollo urbano del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires para facilitar la vivienda a la clase media. Esta iniciativa se apoya en los fondos obtenidos por el Banco Ciudad en la primera licitación de recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la ANSES. Al respecto, el jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, ponderó el impacto del programa en los sectores productivos.
Por su parte, el presidente de la entidad bancaria, Guillermo Laje, señaló que el crecimiento sostenido de las opciones hipotecarias depende de la estabilidad macroeconómica y de la previsibilidad a largo plazo. Además, se reglamentó una reforma clave en la Carta Orgánica del banco, la cual establece que un porcentaje de las utilidades anuales netas se asignará de manera exclusiva a fonear las líneas de crédito hipotecario.
Líneas de financiamiento complementarias y alcance geográfico
Para operaciones fuera de esta tasa preferencial, el Banco Ciudad ofrece créditos de hasta $200 millones con tasas del 7,5% para propiedades de mayor valor o superficie, y opciones del 9,5% destinadas al cambio de vivienda única. Si bien los préstamos generales cubren zonas de la Provincia de Buenos Aires, Córdoba, Mendoza, Tucumán y Salta, el beneficio del 6,5% es exclusivo de la capital del país.
