Axi (Buenos Aires, 10 de noviembre de 2026).- La firma cordobesa Haush Steelmod desarrolla en Añelo un proyecto de 24 viviendas modulares fabricadas íntegramente en Córdoba y ensambladas en Neuquén, según publicó Vaca Muerta News. El socio Martín Viola describió el déficit de infraestructura de la localidad y los retornos en dólares del negocio.
Un proyecto que nació de un viaje de reconocimiento
Viola recordó que el proyecto comenzó a tomar forma hace casi dos años, cuando los socios realizaron un primer viaje de reconocimiento a la localidad neuquina. "Volvimos realmente impactados, sorprendidos por todo el movimiento, por la industria y por la necesidad de servicios que tenía todo el mundo Añelo y Vaca Muerta", relató el empresario a Vaca Muerta News. A partir de esa experiencia decidieron comprar terrenos y avanzar con la construcción modular.
La decisión también respondió a las dificultades de reproducir en Añelo el modelo tradicional de construcción, que implicaba trasladar trabajadores y materiales desde Córdoba. La solución combinó la experiencia de los socios en steel frame con la capacidad industrial de una fábrica modular. Cada unidad se compone de tres módulos: dos habitacionales con baños y uno destinado a cocina, comedor y estar, que llegan equipados con camas, placares y cocina.
Retornos por encima de la media nacional
Según la evaluación de Viola, los retornos anuales de una inversión inmobiliaria en Añelo, con una ocupación razonable, superan ampliamente la media nacional. El empresario advirtió que la clave no pasa solo por conseguir tarifas de alquiler elevadas, sino por mantener las unidades ocupadas. "Creo que van a prevalecer aquellos que se destaquen en la calidad y en el servicio", sostuvo.
El proyecto contempla 24 unidades funcionales: la empresa ya tiene viviendas instaladas, otras en fabricación y reservó algunas para conservarlas como patrimonio propio. Viola señaló que durante 2026 observaron períodos de vacancia vinculados a los movimientos de trabajadores hacia Neuquén capital y otras localidades cercanas, y que los contratos de alojamiento se volvieron más dinámicos y de menor duración.
La brecha entre la exportación de gas y los servicios del pueblo
El desembarco expuso las dificultades de una localidad que recibe inversiones a ritmo acelerado. Viola reconoció avances en obras, pero consideró que persiste una brecha entre el desarrollo hidrocarburífero y los servicios disponibles. "No tiene gas natural la ciudad de Añelo en muchos lugares. Está exportando gas al mundo y en el pueblo donde vive la gente no tiene gas. Suena medio absurdo", señaló.
También mencionó limitaciones en el suministro eléctrico, la falta de infraestructura troncal y el deterioro de accesos viales, en particular el tramo de unos 50 kilómetros entre la zona de Chañar y Añelo. Pese a las complicaciones logísticas y administrativas, el empresario se mostró conforme con la decisión de invertir en la localidad neuquina: "Es motivante, desafiante y cuando uno va allá ve realmente ese corazón productivo del país", concluyó.
